▲ 아산배방 금강펜테리움 센트럴파크 조감도/사진:금강주택 제공

[더존뉴스=강순규 기자]금강주택은 2025년 7월 입주를 예정하고 아산탕정지구에 조성하고 있는 가운데, 16일 ‘아산배방 금강펜테리움 센트럴파크’의 견본주택을 배방읍 장재리 일원에 오픈하고 본격 분양에 돌입했다.

청약일정은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약을 받아 오는 27일 당첨자를 발표하고 9월 9일부터 11일까지 3일간 정당계약을 실시한다.

1순위 청약 요건으로는 청약통장 가입기간 6개월 이상으로 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 아산시 및 천안시(해당지역)과 충남∙대전∙세종(기타지역) 거주자라면 보유 주택 수와 상관없이 세대주·세대원·유주택자 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다.

아산배방 금강펜테리움 센트럴파크는 아산탕정지구 2-A13블록에 지하 2층~지상 28층 5개동 총 438가구 규모로 지어지며, 지역 수요 선호도가 높은 전용 74~99㎡ 중대형 타입으로 구성해 타입별은 ▲74㎡ 129가구 ▲84㎡A 41가구 ▲84㎡B 69가구 ▲84㎡C 104가구 ▲99㎡ 95가구로 건설된다.

전 가구 4Bay 판상형 맞통풍 설계 구조를 도입해 개방감과 채광 및 통풍 효과를 높이고 타입에 따라 드레스룸과 팬트리 등을 적용해 수납공간과 공간 활용도를 확대한 아산배방 금강펜테리움 센트럴파크는 알파룸을 더해 일부 타입은 침실을 4개까지 갖춘 점도 눈길을 끈다.

특히, 금강주택은 탕정지구 마지막 분양 단지인 동시에 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격에 공급되며, 면적별로 전용 ▲74㎡ 타입 분양가는 3억 6천만원대 ▲84㎡ 타입은 4억 2천만원대 ▲99㎡ 타입은 5억 2천만원대부터 시작해 내 집 마련 수요자들의 많은 관심이 이어질 것으로 전망되고 있는 것.

아산배방 금강펜테리움 센트럴파크는 탕정지구에서도 초·중·고교가 모두 인접한 원스톱 학군으로 손꼽히는 입지여건이 돋보여 모두 도보 통학이 가능하고 KTX·SRT·GTX-C노선 연장선(예정)이 지나는 천안아산역을 비롯해 1호선 탕정역과 아산역도 가까워 서울을 비롯한 수도권과 전국 주요 도심으로의 편리한 이동 여건을 갖추고 있는 등 단지 옆 중심상업지역이 조성 예정에 있어 이마트 트레이더스, 갤러리아 백화점, 애현공원, 한들물빛공원, 곡교천 아트리버파크(예정) 등 다양한 생활편의시설과 풍부한 자연환경도 가까이서 누릴 수 있다.

이 외에도 삼성디스플레이와 탕정일반산업단지 등으로도 빠르게 이동할 수 있어 직주근접 입지도 우수하다.

여기에 주차장을 100% 지하화하고 ▲어린이물놀이터 ▲웰컴플라자 ▲페어리파크 등 다양한 조경을 적용해 쾌적한 단지 환경을 조성하고 커뮤니티 시설로는 피트니스센터를 비롯해 골프연습장이나 작은 도서관 및 맘스스테이션 등이 함께 들어설 예정이다.

분양 관계자는 “지방도시 부진 속에서도 아산탕정지구만큼은 좋은 분양 성적을 거두고 있는 가운데 지구 내 마지막으로 공급되는 단지인 만큼 일찌감치 많은 분들의 관심이 이어지고 있다”며 “금강펜테리움만의 우수한 기술력과 상품성을 집약한 설계로 아산탕정지구를 대표하는 명품 아파트를 선보이도록 하겠다”고 말했다. 

한편, 금강주택은 업계 평균 부채비율인 111.4% 보다 낮은 39.85%를 유지하고 있으며, 유동비율 286.86%의 탄탄한 재무 건전성을 바탕으로 2023년 주택도시보증공사(HUG) 신용평가에서 최고등급인 'AAA'를 획득했다.